Какой налог заплатит сын, если я подарю ему квартиру?

№94490 17.07.23 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я вдова, мне 71 год. У меня есть квартира в г. Сдерот, в которой я по состоянию здоровья жить не могу: квартира на 3-ем этаже без лифта. Сдать эту квартиру в аренду или продать невозможно, так как требуется капитальный ремонт. Живу в арендованной квартире в Ашдоде, где мне удобно получать медицинское обслуживание. Хочу подарить квартиру сыну, у которого есть своя квартира.
1. Какой налог надо будет сыну заплатить на вторую квартиру? Какие документы мы должны предоставить при оформлении дарения квартиры?
2. Через какое время я смогу встать на очередь для получения хостеля или другого социального жилья?

Ответ
1. Любая сделка с недвижимостью подлежит налогообложению с двух сторон: со стороны собственника недвижимости (отчуждающего) и со стороны получателя (принимающего) недвижимости [мас шевах] у [ мас рехиша].
Дарение недвижимости — это тоже сделка.

При дарении недвижимости дарящий освобожден от налога [ма шевах], принимающий в дар — нет, но если он близкий родственник (как например, сын), то он получает частичное освобождение от налога [мас рехиша], он платит только 1/3 от суммы налога, если бы не был родственником.
Чтобы точно посчитать налог, нужны дополнительные сведения и вводные данные. В нашем офисе Вы можете оформить сделку дарения, оформление в налоговой и перепись прав собственности.

2. Вместе с тем, Вы не указали, получаете ли Вы социальную надбавку к пособию по старости. В очередь на социальное жилье ставят тех, кто получает социальную надбавку.
Если Вы подарите квартиру сыну (либо продадите квартиру), Вас лишат права на социальную надбавку на несколько лет (минимум 6 лет).
Рекомендую такие сложные вопросы решать в комплексе и на личной встрече с адвокатом.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95151

Обязаны ли жильцы дома, повредившие общее имущество дома, возместить материальный ущерб?

№95150

Как обязать жильцов дома принять меры к снижению шума от работы насосов?

№95042

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

№95032

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

№95027

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «родственник, собственность, надбавка, пособие, старость»