Сдача квартиры внаем и уплата налогов

09.06.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Доход от сдачи квартиры является доходом и, соответственно, облагается подоходным налогом. Квартиросдатчик может выбрать по своему усмотрению один из трех способов налогообложения.

1. Освобождение от налога.
Если сумма, выручаемая от сдачи квартиры, менее 4980 шекелей, то эта сумма освобождается от налога. Если Вы выбираете такой способ налогообложения и сдаете квартиру (квартиры) больше чем за эту сумму, то планка освобождения будет опускаться на ту сумму, на которую ваша выручка будет превышать 4980 шекелей. Вот пример:

Вы сдаете квартиру за 5980 шекелей. Эта сумма превышает на 1000 шекелей верхнюю планку освобождения от налога. Соответственно, сама планка уменьшается для Вас до 3980 шекелей (4980-1000), и налог Вам нужно будет заплатить с 2000 шекелей (5980-3980).

2. Налог 10%. Независимо от размера дохода, который Вы получаете за сдачу квартиры, Вы можете выбрать этот способ.

Первые два варианта можно выбрать только если Вы сдаете жилье частному лицу и только для проживания. Недостатком этих способов является то, что Вы не можете списать расходы на сдачу и содержание жилья.

3. Полный налог с возможностью списания расходов (мелкий ремонт, маклерские , проценты по ипотечной ссуде , амортизация и т.д.). Иногда, когда текущие расходы высоки (а они могут даже превышать доход), этот способ может быть выгоднее предыдущих.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Налог на прирост стоимости при продаже второй квартиры

18.12.2023 Налог на прирост стоимости при продаже второй квартиры — это налог, рассчитываемый, когда владелец жилого помещения продает квартиру. Он создается из разницы между суммой покупки квартиры и суммой, полученной от ее продажи.

Новшества в законодательстве об освобождении владельца квартиры от налога с продажи жилья (после 06.04.2016 г.)

13.10.2019 В наших предыдущих публикациях наш офис не раз подчеркивал, что Закон о налогообложении сделок с недвижимостью предусматривает несколько оснований для освобождения владельца квартиры от налога с продажи недвижимости

Новый бизнес — регистрация и отчетность

24.10.2015 В преддверии нового года, когда многие готовятся открыть свое дело, мы решили упорядочить информацию об открытии и учете в новом бизнесе.

Архив ответов «Налоговое право»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Налоговое право»