Юридические консультации по израильскому праву
Раздел права: Недвижимость
Подделка подписи в зихрон дварим
№94270 15.05.23
Вопрос задал(а) Владимир
Был подписан зихрон дварим («ЗД») на дом подготовленный при нас маклером. Со стороны продавцов (супруги) была только жена. Через день была получена фотография «ЗД» с подписью мужа. Также был получен «эскем шитуф» на территорию дома. В нем также были подписи продавцов похожие на те, что были в «ЗД». Было ощущение, что обе подписи принадлежат одной руке. В силу разных причин пришлось отказаться от покупки дома. Было предложено подписать договор о компенсации. В этом договоре подпись мужа выглядит совершенно иначе. Есть серьезные основания полагать, что жена подписала вместо мужа предыдущие документы.
Какова юридическая сила документа с подделанной (пусть и женой) подписью? Каковы прецеденты?
Ответ
1) если жена действовала с согласия и указания мужа, то вам будет дорого и сложно доказать обратное (возможно у мужа на тот момент была повреждена рука)
2) подписав договор о компенсации, Вы согласились с тем, что сделка отменяется с вашей стороны
3) в данной ситуации юридическая сила документа присутствует, если подписавшая сторона не возражает
4) вместе с тем, вы явно поторопились подписать договор о компенсации. Вот здесь было бы уместно обосновать причину отмены с вашей стороны: возникло недоверия к продавцам, т.к. вы Не видели мужа, при подписании зихрон дварим и у вас появилось сомнение по поводу второго продавца.
5) можно конечно пробовать затеять спор, дабы уменьшить компенсацию и прийти к компромису, но все зависит от суммы компенсации и предстоящих расходов в суде.
Обязаны ли жильцы дома, повредившие общее имущество дома, возместить материальный ущерб?
№95150Как обязать жильцов дома принять меры к снижению шума от работы насосов?
№95042Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?
№95032Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?
№95031Могу ли я сдать в аренду автостоянку постороннему человеку?
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Скрытый недостаток в квартире
16.05.2024 Это дефект, который нельзя увидеть невооруженным глазом, и который нельзя обнаружить при проведении разумных испытаний (проверка совместимости площади, указанной в договоре купли-продажи квартиры, с площадью, указанной в реестре).
Статьи «Недвижимость»
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.