Установка субботнего лифта в многоквартирном доме

для печати

Установка субботнего лифта в многоквартирном доме.

В здании, имеющем один или несколько лифтов, и, если в лифте не установлен субботний механизм управления, необходимо согласие большинства владельцев квартир дома на установку субботнего механизма управления и эксплуатацию лифта в субботний период.

В доме, в котором имеется как минимум два лифта и в одном из них установлен субботний механизм управления, достаточно запроса одного из собственников квартиры для эксплуатации лифта в качестве субботнего лифта.

Владельцы квартир, которым требуется установка субботнего лифта, несут расходы по установке, а владельцы квартир, которым требуется его эксплуатация, оплачивают расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию.

За установку платят собственники квартир, решившие установить в лифте шабатный механизм.

Оплата определяется по соотношению площади квартиры и площади всех квартир, собственники которых оплачивают установку лифта.

Владельцы квартир, желающие эксплуатировать лифт, в котором установлен субботний механизм, будут оплачивать расходы на содержание и эксплуатацию лифта как субботнего лифта.

Оплата определяется по соотношению площади квартиры и площади всех квартир, собственники которых оплачивают содержание и эксплуатацию лифта как субботнего лифта.

В доме, имеющем только один лифт, время работы лифта будет определяться большинством собственников квартир с учетом всех пользователей лифта и их потребностей.

В доме с двумя и более лифтами, в случае отсутствия иной договоренности между собственниками квартир в доме, часы работы субботнего лифта составляют:
- в ночь шабата и ночь праздника – с момента наступления субботы или праздника в течение 4 часов;
- в субботу и в праздничные дни – с 7:00 до 12:30, а также за 3 часа до окончания субботы или праздника.

Однако в случае, если более 50% собственников квартир в доме с двумя лифтами потребовали включения лифта с механизмом шабата, или более 25% собственников квартир в доме с 3 и более лифтами потребовали включения лифта в шабат, лифт будет активирован, часы его работы будут:
- в ночь шабата и ночь праздника – с момента начала субботы или праздника до полуночи;
- в субботу и в праздничные дни – с 6:00 утра до окончания субботы или праздника.

Как уже упоминалось, все владельцы квартир в доме могут договориться о работе лифта в субботу в другое время.

В случае возникновения спора между собственниками квартир по поводу лифта собственники квартир могут обратиться за разрешением спора к инспектору земельного управления для принятия решения.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 9ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Скрытый недостаток в квартире

16.05.2024 Это дефект, который нельзя увидеть невооруженным глазом, и который нельзя обнаружить при проведении разумных испытаний (проверка совместимости площади, указанной в договоре купли-продажи квартиры, с площадью, указанной в реестре).

Квартира в подарок

22.04.2024 Дарение квартиры — это сделка с недвижимостью, поэтому она включает в себя оформление документов, налоги и работу с адвокатом.

Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)

14.03.2024 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»